随着市场消费需求稳步恢复/🌸海南日报【澳门一肖一码100准免费资料】,核心区域成熟的优质项目持续引进新品牌,其中不乏高能级区域首店,项目保持低空置率水平。部分新兴商圈,尤其是年内以及去年入市的次新项目积极去化,带动区域空置率走低。例如去年迎来新项目集中开业的南沙商圈,二季度其空置率环比下降6.3个百分点至4.0%,推动南沙成为子市场中空置率降幅最大的区域。另一方面,部分区位不占优势、品质相对较低的项目面临更大的招商和运营压力。项目分化表现影响下,广州优质购物中心平均空置率保持稳定,环比微降0.4个百分点至7.3%。租金方面, 得益于优质商业载体的持续品牌调整和业态升级,全市优质购物中心平均租金止跌回升,二季度录得租金环比微涨0.5%至每月每平方米716.4元。

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