快讯摘要

龙湖集团成功兑付72亿元债券，彰显稳健财务和良好信用，积极投资一线城市土地，强固市场信心。

龙湖集团：72亿债券兑付完成 提前偿债总额翻倍 第1张

快讯正文

【龙湖集团逾72亿元境内债券兑付或提前完成】

2024年5月17日，龙湖集团（00960）成功兑付三支债券的本息，总计16.2亿元，包括“22龙湖03”、“21龙湖03”、“21龙湖04”。这一行动使得集团今年已经兑付或提前兑付的境内债券总额攀升至72亿元人民币。

据最新金融终端数据，龙湖集团2024年仅剩45亿元的境内债券待偿，兑付期限分布在全年数月，显示出集团较低的偿债压力。目前，龙湖集团2026年底前无境外公开债券到期，亦无供应链ABS、商票等债务压力。

龙湖集团凭借稳健的财务状况，顺利履行债务兑付。2023年业绩报告透露，截至年末，集团有息负债规模缩减至1926.5亿元，现金余额高达604.2亿元。三道红线指标稳定在绿档，净负债率为55.9%，资产负债率下降5个百分点。此外，外币债务占比降至17.7%，全部外债进行对冲，避免汇率风险，借贷成本维持在低位。

管理层强调，公司始终将安全放在首位，按时履行债务兑付责任，旨在增强行业信心。龙湖集团的融资渠道保持畅通，2023年新增经营性物业贷达174亿元，并成功发行中债增进债券。银行贷款授信额度超过2000亿元，各类债券和票据余额合计达407亿元，境外贷款及美元债余额为12.8亿美元。

龙湖集团的经营性业务为现金流提供保障，2024年1-4月经营性收入同比增长10.3%，达到91.5亿元。集团财务盘面的安全稳健，为未来投资注入动力。近期，龙湖集团在一二线城市获得四宗地块，总建筑面积27.1万平方米，权益地价44.4亿元。据市场统计，龙湖集团新增货值146亿，位列民营房企第二。